（上接B13版）

公司(si)与上述联系干系人发生的联系干系生意(yi)业务，本着公道、互(hu)惠互(hu)利(li)的原则，采用市场价确定生意(yi)业务价格，不存正在损伤上市公司(si)利(li)益的情形。

（三）上一年度联系干系生意(yi)业务实际发生情况

2、联系干系人介绍及联系干系干系

（一）南(nan)京朗诗物业管理有限公司(si)

1、联系干系人介绍

（1）法定代(dai)表人：周(zhou)勤

（2）注册资本：10100万元人民币

（3）地址：南(nan)京市秦淮(huai)区建邺路108号501室

（4）经营范围(wei)：许可项目:室庐室内(nei)装饰装修;房地产开辟经营;城市生活渣(zha)滓经营性服务;餐饮服务;食品(pin)销售;特种设备安装改革(ge)修理（依法须经答应的项目,经相关部(bu)门(men)答应前方可开展(zhan)经营活动,具(ju)体经营项目以审批结果为准）一般项目:承接档(dang)案服务外包;房地产经纪;物业管理;物业服务评估;企业管理征询;非居住房地产租(zu)赁;住房租(zu)赁;专用设备修理;园(yuan)林绿化工程施工;专业保洁、清洗、消毒服务;家政服务;日用百货销售;日用杂品(pin)销售;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;通信设备销售;数据处理和存储支(zhi)持服务;健身休闲活动;数据处理服务;广告建造;广告公布;广告设计(ji)、代(dai)理;票务代(dai)理服务;品(pin)牌管理;会议及展(zhan)览服务;安防(fang)设备销售;代(dai)驾(jia)服务;商务代(dai)理代(dai)办服务;餐饮管理;停车场服务（除依法须经答应的项目外,凭营业执(zhi)照依法自主开展(zhan)经营活动）

（5）南(nan)京朗诗物业管理有限公司(si)的股权结构如下：

（6）最近一期财(cai)务数据：

南(nan)京朗诗系香气扑鼻港团结生意(yi)业务所(suo)上市公司(si)朗诗绿色生活服务有限公司(si)（1965.HK）正在境内(nei)的全资控股子公司(si)和实际业务主体。截至2023年12月31日，朗诗绿色生活服务有限公司(si)总资产108,782.70万元，净资产为26,510.00万元。2023年销售支(zhi)出(chu)为93,127.50万元，净利(li)润为-13,526.20万元。（以上数据业经罗(luo)兵咸永道会计(ji)师事务所(suo)审计(ji)）

2、联系干系干系

公司(si)控股子公司(si)姑苏(su)朗通绿色电梯服务有限公司(si)系公司(si)与南(nan)京朗诗共同出(chu)资设立，其中南(nan)京朗诗持股20%。南(nan)京朗诗与公司(si)及公司(si)控股子公司(si)姑苏(su)朗通绿色电梯服务有限公司(si)存正在联系干系干系。

3、履(lu)约能力

南(nan)京朗诗依法存续(xu)且经营一般，具(ju)有较强的履(lu)约能力。

（二）速菱疾速电梯（姑苏(su)）有限公司(si)（曾用名中海三菱电梯（姑苏(su)）有限公司(si)）

1、联系干系人介绍

（1）法定代(dai)表人：孙国林

（2）注册资本：10800万元人民币

（3）地址：姑苏(su)市吴江区桃源(yuan)镇华(hua)天路1658号

（4）经营范围(wei)：电梯、主动扶梯及主动人行道的临盆、改革(ge)、安装、维修、销售；机器设备临盆、销售；从(cong)事公司(si)临盆产物同类商品(pin)的零(ling)售及进出(chu)口(kou)业务。（依法须经答应的项目，经相关部(bu)门(men)答应前方可开展(zhan)经营活动）

（5）速菱疾速的股权结构如下：

（6）最近一期财(cai)务数据：

截至2023年12月31日，速菱疾速总资产8,916.98万元，净资产为4,006.07万元。2023年销售支(zhi)出(chu)为14,952.87万元，净利(li)润为401.66万元。（以上数据未经审计(ji)）

2、联系干系干系

公司(si)实际操纵人之一徐津老(lao)师系速菱疾速实际操纵人孙国林老(lao)师之半子，速菱疾速与公司(si)及公司(si)子公司(si)存正在联系干系干系。

3、履(lu)约能力

速菱疾速依法存续(xu)且经营一般，具(ju)有较强的履(lu)约能力。

（三）姑苏(su)堡威技术有限公司(si)

1、联系干系人介绍

（1）法定代(dai)表人：袁(yuan)超

（2）注册资本：664.14204万元

（3）地址：江苏(su)省姑苏(su)市吴江区七都镇吴溇港西侧

（4）经营范围(wei)：机器领域内(nei)的技术开辟、技术服务；产销：主动化设备及配件、传动机器设备及配件、机床设备及配件、工夹模(mo)具(ju)；实业投资；货物进出(chu)口(kou)、技术进出(chu)口(kou)。（依法须经答应的项目，经相关部(bu)门(men)答应前方可开展(zhan)经营活动）

（5）姑苏(su)堡威的股权结构如下：

（6）最近一期财(cai)务数据：

截至2023年12月31日，姑苏(su)堡威技术有限公司(si)总资产4,277.73万元，净资产为3,051.10万元。2023年销售支(zhi)出(chu)为7,287.72万元，净利(li)润为395.82万元。（以上数据未经审计(ji)）

2、联系干系干系

公司(si)董事长徐志明、董事兼副总经理张建林、董事孙峰、顾月江为其股东，姑苏(su)堡威与公司(si)及公司(si)子公司(si)存正在联系干系干系。

3、履(lu)约能力

姑苏(su)堡威依法存续(xu)且经营一般，具(ju)有较强的履(lu)约能力。

三、联系干系生意(yi)业务主要内(nei)容

（一）订价政策和订价依据

公司(si)与联系干系方进行联系干系生意(yi)业务，均依照志愿同等、互(hu)惠互(hu)利(li)、公平公道的原则进行，以市场价格为基础，参照公司(si)与其他(ta)公司(si)发生同类生意(yi)业务的价格，终究确定生意(yi)业务价格。

（二）联系干系生意(yi)业务协定

上述日常联系干系生意(yi)业务协定或订单由生意(yi)业务两边根据产物供给(gei)需求及市场情况具(ju)体签署(shu)。

四、联系干系生意(yi)业务目的和对上市公司(si)的影响(xiang)

公司(si)与联系干系方之间的联系干系生意(yi)业务属(shu)于公司(si)业务经营和进展(zhan)所(suo)需，符(fu)合相关法律法规及轨制的规定。上述联系干系生意(yi)业务订价政策和订价依据公平公道，没有损伤公司(si)及其股东的利(li)益，也不存正在侵害(hai)中小投资者的情形，符(fu)合公司(si)进展(zhan)定位和长远利(li)益。上述联系干系生意(yi)业务未对公司(si)的自力运营、财(cai)务状(zhuang)况和经营成果形成不利(li)影响(xiang)，公司(si)也不会因此(ci)类生意(yi)业务而对联系干系方形成依赖。

5、相关审核、答应步伐及意(yi)见

（一）董事会审议情况

公司(si)第三届董事会第十五次会议、第三届监事会第十四次会议，审议通过了《关于2024年日常联系干系生意(yi)业务预计(ji)的议案》，预计(ji)2024年度与联系干系方之间的日常联系干系生意(yi)业务总金额不凌驾(jia)2,700万元。

该事项无需提交(jiao)至公司(si)股东大会审议。

（二）自力董事专门(men)会议审查意(yi)见

自力董事以为公司(si)预计(ji)2024年度发生的日常联系干系生意(yi)业务，是基于公司(si)实际经营及进展(zhan)需求进行的，符(fu)合市场公道订价，恪守公平、公开、公正原则，不存正在损伤公司(si)及股东特别是中小股东利(li)益的情形，亦(yi)不会对公司(si)自力性构成影响(xiang)，联系干系董事正在审议该事项时回避表决，本次议案审议、决策步伐符(fu)合有关法律法规及《公司(si)章程》等的有关规定。

六(liu)、保荐机构核查意(yi)见

经核查，保荐机构以为：本次联系干系生意(yi)业务事项已经公司(si)董事会、监事会审议通过，联系干系董事回避了表决，自力董事出(chu)具(ju)了赞同的审查意(yi)见，该事项尚需公司(si)股东大会审议通过，决策步伐符(fu)合《深圳证券生意(yi)业务所(suo)创业板股票上市法则》、《深圳证券生意(yi)业务所(suo)上市公司(si)自律羁(ji)系指引第2号一创业板上市公司(si)规范运作》、《公司(si)章程》及公司(si)联系干系生意(yi)业务管理轨制等相关规定；本次联系干系生意(yi)业务系公司(si)日常经营活动所(suo)需，联系干系生意(yi)业务遵循公平、公正的市场原则，订价方式公平公道，不存正在损伤公司(si)及非联系干系股东利(li)益的情形。保荐机构对公司(si)本次联系干系生意(yi)业务事项无异(yi)议。

保荐代(dai)表人：

覃新林 卢文(wen)军

东兴证券股份有限公司(si)

2024年4月19日

本公司(si)及董事会全体成员包管信息表露内(nei)容的真实、精确和完备，没有虚假记载、误导性报告或重大遗漏。

一、募集资金基础情况

（一）实际募集资金金额和资金到(dao)账情况

经中国证券监督管理委员会《关于赞同通用电梯股份有限公司(si)首次公开辟行股票注册的批复》（证监许可〔2020〕3440号）赞同注册，通用电梯股份有限公司(si)（以下简称“公司(si)”）首次公开辟行人民币普通股（A股）股票60,040,000股，每股面值1元，刊行价格为4.31元/股，募集资金总金额为258,772,400.00元，扣除相关刊行用度人民币（不含税）41,778,719.38元后(hou)，募集资金净额为人民币216,993,680.62元。上述募集资金已于2021年1月15日划(hua)至公司(si)指定账户，由信永中和会计(ji)师事务所(suo)（非凡普通合伙）对资金到(dao)位情况进行了审验，并出(chu)具(ju)了《验资报告》（报告文(wen)号：XYZH/2021NJAA20002）。

（二）募集资金利(li)用和结余情况

截止 2023年12月 31 日，公司(si)募集资金累计(ji)利(li)用情况如下：

单位：人民币元

注：系募集资金置换后(hou)募投项目投入的金额。

2、募集资金寄存和管理情况

根据《深圳证券生意(yi)业务所(suo)创业板股票上市法则》、《深圳证券生意(yi)业务所(suo)上市公司(si)自律羁(ji)系指引第2号--创业板上市公司(si)规范运作》等规范性文(wen)件，公司(si)已制定《募集资金管理轨制》，并根据《募集资金管理轨制》的要求，公司(si)及子公司(si)已将上述募集资金寄存于募集资金专项账户，并与保荐机构、寄存募集资金的贸易银(yin)行签署(shu)了募集资金相关羁(ji)系协定。报告期内(nei)，募集资金的寄存与利(li)用严(yan)格依照募集资金相关羁(ji)系协定履(lu)行。截至2023年12月31日，公司(si)募集资金专项账户存储情况如下：

单位：人民币元

三、本报告期募集资金的实际利(li)用情况

(一)募集资金利(li)用情况

公司(si)2023年1-12月募集资金实际利(li)用情况，详见附表1《募集资金利(li)用情况对照表》。

(二) 募集资金投资项目涌(yong)现异(yi)常情况

公司(si)募集资金投资项目未涌(yong)现异(yi)常情况。

(三)募集资金投资项目无法单独核算效益之情况说明

公司(si)募集资金投资项目中，技术研(yan)发中央和实行室建设、营销维保网络升级用于提升公司(si)研(yan)发和营销能力，均不直接产生效益，无法单独核算。电梯智(zhi)能制造项目尚未实施终了，暂时无法核算效益。

四、变(bian)革(ge)募集资金投资项目的资金利(li)用情况

(一)变(bian)革(ge)募集资金投资项目情况

本报告期不存正在变(bian)革(ge)募集资金投资项目情况。

(二)募集资金投资项目已对外让渡或置换情况

本报告期不存正在募集资金投资项目已对外让渡或置换情况。

5、募集资金利(li)用及表露中存正在的问题

今(jin)年度，本公司(si)已按相关法律法规和公司(si)《募集资金管理办法》的相关要求，及时、真实、精确、完备地表露募集资金寄存与利(li)用情况，不存正在募集资金寄存、利(li)用、管理及表露的违规情形。

附件：1、募集资金利(li)用情况对照表

通用电梯股份有限公司(si)董事会

2024年4月22日

附表1：

募集资金利(li)用情况对照表

单位：人民币万元

东兴证券股份有限公司(si)

关于通用电梯股份有限公司(si)

2023年度募集资金寄存

与利(li)用情况专项核查报告

东兴证券股份有限公司(si)（以下简称“东兴证券”或“保荐机构”）作为通用电梯股份有限公司(si)（以下简称“通用电梯”或“公司(si)”）首次公开辟行股票并正在创业板上市的保荐机构，根据《证券刊行上市保荐业务管理办法》《深圳证券生意(yi)业务所(suo)创业板股票上市法则》和《深圳证券生意(yi)业务所(suo)上市公司(si)自律羁(ji)系指引第2号一创业板上市公司(si)规范运作》等相关法律法规文(wen)件要求，对通用电梯2023年度募集资金寄存与利(li)用情况进行了专项核查，具(ju)体情况如下：

一、募集资金基础情况